全館空調システムとバリアフリー化で安心な住まい

全館空調システムとバリアフリー化で安心な住まい

After: 施工後

DATA

築年数/	築47年
エリア/	静岡県浜松市中区
家族構成/	ご夫婦　+　お子さん２人
施工内容/	耐震補強、断熱、全館床暖房、バリアフリー

Before: 施工前

空き家となっていた築47年の祖母の家。子どもの成長に伴い、活用することに決めました。

事前に耐震診断を行うと、『評点0.21』という結果だったので、フルスケルトンリノベーションを行い耐震補強を行った結果、国の基準1.0に対して『評点1.87』まで大幅に向上しました。またウレタン吹付断熱工事と外壁には遮熱シート施工による断熱改修工事を行うことで外皮0.56のG1レベルにまで向上させることができました。さらに全館空調システム『パッシブエアコン』を採用したことで、年中快適なうえに冬は全面床暖房で快適性もアップしました。

暗かった居室は、プラン変更により全居室南側に配置し、採光・通風環境もアップしました。段差が多かったフロアをすべてバリアフリーにして段差がなくなり安全性能も向上しました。

閑静な住宅街に建つ空き家となっていた家が蘇り、再び家族の声が響く温かな我が家に生まれ変わりました。

家族みんなが集まるLDKを南側に配置し、採光・通風とも大満足。
LDKの窓側。全館空調の吹き出し口があり、窓ガラスから伝わる冬の冷気にも対応できる。
洗面から脱衣室、浴室へとフラットな床。脱衣室の右にはキッチンへ続く引き戸。家事動線もよく、バリアフリーで安全な上、冬は全面床暖房なので入浴時のヒートショック対策にも。
洗面台の高さは家族の身長に合わせた腰高。大きな洗面ボウルで朝の混雑も心配ない。
玄関の三和土は洗出し仕上げ。収納もたっぷり確保でき、家族の履物が見やすく、使いやすい。
玄関ポーチの柱にはガラス塗料を施工。時間と共に変色しがちな外の無垢材も、半永久的に色味を美しく保つことができ、お手入れも簡単。

リフォーム前の様子: BEFORE REFORM

お客様の声: OWNER'S VOICE

子ども達の成長に伴い手狭になってきたアパートから、空き家になっていた祖母の家を活用できないかと考えました。
すると地域的に建ぺい率の問題があり、建て替えでは土地を十分に生かせないと判りました。そこでホームページを見て瀧口建設に相談し、大規模改修に決めました。
祖母の土地と家を活用でき、耐震・耐久性能・快適性も上がり安心して住める家になり、よかったです。
（お写真は、お引渡し式での１枚です）

【担当者から一言】: 築４７年の住宅をフルリノベーション工事によりゼロエネルギーハウスとして蘇らせました。
プランは奥様から出された御要望をもとに、構造的な強度を考慮しながら作成させていただくという共同作業でまとめました。
仲の良いご家族の思い出を刻んでいっていただきたいと思います。