中古住宅を全館空調の省エネ健康住宅に大規模改修！

中古住宅を全館空調の省エネ健康住宅に大規模改修！

After: 施工後

DATA

築年数/	50年
エリア/	静岡県浜松市中区
家族構成/	ご夫婦
施工内容/	フルスケルトン、断熱、耐震、全館空調、床暖房、空気清浄機、夢ハウス仕様

Before: 施工前

浜松市郊外にある自宅で、２５年間住み続けているK様。３人の子どもたちが独立して２階を使わなくなったことや、リタイア後の暮らしを見据えて、生活しやすい街中に住み替えようと、中古住宅のリノベーションを思いついたそう。購入した物件は、中区にある築５０年の２階建て。構造材だけを残し、間取りも素材も設備もすべて一新する大規模改修工事を行った。６０代の夫婦がこれからも健康で快適に暮らすには、室内の温度が大きく影響してくることから、『瀧口建設』が提案する全館空調＆１階全面床暖房の「パッシブエアコン」を搭載した。冬は床下から暖房を、夏は天井から冷房することで、家全体の温度をムラなくキープできて、ヒートショックや熱中症から身を守る。熱源はエアコン１台のみで、冷暖房費を大幅に節約できるのも魅力。「パッシブエアコン」に半信半疑だったご主人は、完成した家に足を踏み入れた途端、「しあわせな暖かさ」を実感したそう。当面は週末や出張前に利用するだけだが、終の住処としてフルリノベーションした家での暮らしを夫婦は楽しみにしている。

肌触りがよく、調湿効果の高い無垢材をふんだんに使ったLDK。将来的に１階で生活を完結できるよう、回遊しやすい間取りに。『瀧口建設』ならではの繊細で上質な木格子を巧みに取り入れ、玄関先からの視線をゆるやかに遮りつつ、開放感のある空間に仕上がっている。
家族とゲスト用に靴脱ぎ場を分けた玄関ホール。交通量が多くて危険だった玄関の位置を変え、床を洗い出し仕上げにして和の趣を演出した。正面にホームギャラリーとなる棚を造作してゲストを迎える。
天井の一部を下げたことで空間に変化が生まれたリビングダイニング。全館空調システムを搭載したことにより、エアコン１台で夏も冬も薄着で快適に過ごせると同時に、花粉やPM2.5を排除しつつ、常にきれいな空気が家中に行き渡る。
リビングに隣接する小上がりの和室。全館空調システムにより、無垢の床だけでなく、畳まで暖かくなるのがすごい。お茶をイメージしたデザインクロスは、奥さまのセンスで選んだ。障子を開けると坪庭の風情を楽しむことができる。
キッチンと脱衣室の間にある洗面コーナー。深底シンクで使い勝手も抜群。玄関からリビングを通らずにアクセスできるので、ゲストも使いやすい。
ご主人こだわりのオーディオルーム。ドア、天井、壁に吸音効果の高い素材を用いたことで、音漏れを気にすることなく、大音量でクラシック音楽を聴くことができる。ホームシアターも楽しめるよう、プロジェクターを置くための棚も造作した。
２階の主寝室。ウィリアムモリスのアクセントウォールに英国製のアンティーク家具とドールが調和したモダンな雰囲気に。和の素材と洋のデザインが共鳴し、やわらかな間接照明が快適な睡眠を促す。
築５０年以上経っているとは思えないほど、美しく再生した外観。室外機が１台しかないので、見た目もすっきり。カーポートや庭のしつらえにもこだわり、新築同然の佇まいをみせている。将来的に車椅子に乗ったままでもストレスなく玄関にアクセスできるよう、スロープ状のアプローチに。

リフォーム前の様子: BEFORE REFORM

お客様の声: OWNER'S VOICE

リフォーム、特に大規模改修は新築よりも知識と技術が必要だと言われます。『瀧口建設』さんのように施工経験が豊富で素人には思いもつかない提案をたくさんしてくれる工務店さんを選びましょう。完成してから「もっとこうすればよかったなぁ」と後悔しないよう、妥協しないことも大切です。

【担当者から一言】: 土地建物契約が終了して、プランの打合せが始まる頃に、ご主人の海外出張が決まり、さらにコロナ禍で帰国不可能に。間取りや設備仕様などの打合せはほとんど奥さまと行い、ご主人にLINEで確認していただきながら粛々と進めていきました。高い断熱・気密性能をベースに、弊社の新築・リフォームのお施主さまのほとんどのお宅に搭載いただいている「パッシブエアコン」により、健康的で快適に過ごせる住まいになりました。